根据国家统计局发布的数据显示，2022年4月华北8个大中城市新建商品住宅销售价格环比上月下降0.1%，同比去年同期下降1.3%。从环比看，仅北京、石家庄、唐山有小幅度上涨，分别为0.7%、0.2%、0.1%；从同比看，仅北京有上涨，为5.8%。
据乐居不完全统计，华北本周（5.14-5.20）共有3个项目获证，均来自石家庄。其中大者安吉项目新批次房源已开盘，销售建面约113-160㎡户型，均价约26130元/㎡。
目前已知领取预售证暂未开盘加推的项目有中冶德贤御府、天山国府壹號。值得关注的是，中冶德贤御府项目属于纯新盘，首开在即。今天小编就带大家一起了解一下即将开盘的项目吧。
☆中冶德贤御府
中冶德贤御府项目于5月18日首次领取了预售证，编号为石行审预售许决（2022）040，预计于5月底开盘，销售建面约83-143㎡户型，销售房源分布于6、8#住宅楼，均价约18500元/㎡，预计带装修交付。
中冶德贤御府项目位于桥西区南二环与石铜路交汇处，由石家庄中冶名冠房地产开发有限公司开发建设，秉承中冶置业“德贤系”高端豪宅血统，再造石家庄高端人居的典范。项目规划占地面积约104667㎡，建筑面积约400000㎡，绿化率35%，容积率2.91。
中冶德贤御府项目周边配套成熟，在交通方面，毗邻地铁4号线双站点(规划中)，帷幄多维交通路网；在商业方面，自建约12000㎡商业配套，近邻益友、西美、奥莱三大商圈，与城市繁华比邻而居。
☆天山国府壹號
天山国府壹號项目于5月20日领取了新批次的预售证，编号为石新管房预字第2022008号，即将销售建面188㎡户型，新批次房源分布于21#住宅楼，预计开盘时间为5月21日，均价约13000-15000元/㎡，预计毛坯交付。
天山国府壹號项目位于石家庄市正定新区太行大街与迎旭路交口，由河北天睿房地产开发有限公司开发建设，总计占地面积约93333㎡，建筑面积约193000㎡，整体容积率约2.0，绿化率约35%。
天山国府壹號项目承袭中正安和的皇家府院格局，三行门、五进院礼序，形成典范式皇家堂院，并肇承紫禁皇家建筑之精髓，融荷兰水上生活样板，引水打造金水河绕府的国府秘境。除此之外，金水河绕府、长寿廊护园、太液池聚气等八大国府景观，多功能服务入户大堂，运动场，有氧跑道，风雨连廊，更是为园区增添了无限奢享；建筑方面，天山国府壹號充分考虑科技与未来发展方向，采用全被动房科技，营造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，五恒四季如春的生活环境；而空间上，沿用一栋一院、一梯一户、超大面宽等超凡享受。
近日，央行发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，个人首套住房商贷利率下限调整！虽然目前受疫情影响，华北8个大中城市开盘入市节奏放缓，但是楼市利好政策频出，有助于促进房地产市场回暖。
