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华北开盘预告| 5月21日-5月27日2盘入市 仅石家庄有供给

  根据国家统计局发布的数据显示,2022年4月华北8个大中城市新建商品住宅销售价格环比上月下降0.1%,同比去年同期下降1.3%。从环比看,仅北京、石家庄、唐山有小幅度上涨,分别为0.7%、0.2%、0.1%;从同比看,仅北京有上涨,为5.8%。

  据乐居不完全统计,华北本周(5.14-5.20)共有3个项目获证,均来自石家庄。其中大者安吉项目新批次房源已开盘,销售建面约113-160㎡户型,均价约26130元/㎡。

  目前已知领取预售证暂未开盘加推的项目有中冶德贤御府天山国府壹號。值得关注的是,中冶德贤御府项目属于纯新盘,首开在即。今天小编就带大家一起了解一下即将开盘的项目吧。

  中冶德贤御府

  中冶德贤御府项目于5月18日首次领取了预售证,编号为石行审预售许决(2022)040,预计于5月底开盘,销售建面约83-143㎡户型,销售房源分布于6、8#住宅楼,均价约18500元/㎡,预计带装修交付。

  中冶德贤御府项目位于桥西区南二环与石铜路交汇处,由石家庄中冶名冠房地产开发有限公司开发建设,秉承中冶置业“德贤系”高端豪宅血统,再造石家庄高端人居的典范。项目规划占地面积约104667㎡,建筑面积约400000㎡,绿化率35%,容积率2.91。

  中冶德贤御府项目周边配套成熟,在交通方面,毗邻地铁4号线双站点(规划中),帷幄多维交通路网;在商业方面,自建约12000㎡商业配套,近邻益友、西美、奥莱三大商圈,与城市繁华比邻而居。

  天山国府壹號

  天山国府壹號项目于5月20日领取了新批次的预售证,编号为石新管房预字第2022008号,即将销售建面188㎡户型,新批次房源分布于21#住宅楼,预计开盘时间为5月21日,均价约13000-15000元/㎡,预计毛坯交付。

  天山国府壹號项目位于石家庄市正定新区太行大街与迎旭路交口,由河北天睿房地产开发有限公司开发建设,总计占地面积约93333㎡,建筑面积约193000㎡,整体容积率约2.0,绿化率约35%。

  天山国府壹號项目承袭中正安和的皇家府院格局,三行门、五进院礼序,形成典范式皇家堂院,并肇承紫禁皇家建筑之精髓,融荷兰水上生活样板,引水打造金水河绕府的国府秘境。除此之外,金水河绕府、长寿廊护园、太液池聚气等八大国府景观,多功能服务入户大堂,运动场,有氧跑道,风雨连廊,更是为园区增添了无限奢享;建筑方面,天山国府壹號充分考虑科技与未来发展方向,采用全被动房科技,营造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁,五恒四季如春的生活环境;而空间上,沿用一栋一院、一梯一户、超大面宽等超凡享受。

  近日,央行发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知,个人首套住房商贷利率下限调整!虽然目前受疫情影响,华北8个大中城市开盘入市节奏放缓,但是楼市利好政策频出,有助于促进房地产市场回暖。

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