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仅90万!中山市一栋四层381㎡的私人住宅楼拍卖,被人捡漏买下

前几天,中山市一栋农村自建房被拍卖,拍出了354万元的价格,很多人觉得买亏了,不值这个价值。今天我们再来看看中山市另外一栋自建房拍卖,这栋自建房位置那是更好,但是成交价,这次很多人肯定会觉得买家是捡漏了。

近日,中山市三角镇平安北路太平旧街1号之一的私人自建住宅迎来了第三次被拍卖的最后时刻竞拍,起拍价仅90.2479万元, 最终只有一个人报名竞拍,以起拍价买下了这栋私人住宅楼。



此次拍卖的这栋私人自建住宅楼房,房子本身是非常大的,房子一共有四层,建筑面积达到了381.2平方米,房子宗地面积为96.20平方米,土地性质为国有出让的城镇住宅用地,已经缴纳土地出让金了,跟我们常见的商品住宅一样,可以正常交易过户的。房子的装修谈不上豪华,属于比较普通的一栋住宅楼房。不过从图片来看,这栋楼房似乎与隔壁一同联通了,不知道是一栋楼房还是两栋楼房。









从位置来看,这栋私人住宅楼位于中山市三角镇的平安北路太平旧街,也就是三角山公园的南边。位置谈不上非常好,但也不是很差,楼房附近就有中山市三角镇三角小学、中山市三角中学、三角市场等,距离三角镇区中心也不远。房子不好的一面就是周边路比较窄小,开车不好开,房子四周都是自建房,路很窄,评估报告说,临街的路开不了大车。



值得注意的是,这栋住宅楼此前进行的两次拍卖都流拍了,其中第一次拍卖的起拍价为112万元,第二次起拍价也是90.2479万元。



对于中山市三角镇这样的自建房,大家觉得70万元的价格算不算便宜呢?按照建筑面积计算,成交单价只有2367元/平方米,个人觉得是非常便宜的,如果在中山市正规买高层套间,即使是在三角镇,也没有这么便宜的套间,何况这还是一栋楼呢?

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