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7月地产家居政策看板:多项家居利好政策落地,促进家居消费全链条发展

7月24日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,当前经济运行面临新的困难挑战,主要是国内需求不足,一些企业经营困难,重点领域风险隐患较多,外部环境复杂严峻。疫情防控平稳转段后,经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程。我国经济具有巨大的发展韧性和潜力,长期向好的基本面没有改变。会议强调,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

7月,多项家居利好政策频频落地,企业迎来重大发展机遇。其中7月18日商务部等13部门印发《关于促进家居消费若干措施的通知》,涉及11条具体措施,包括完善绿色供应链、创新培育智能消费、推动业态模式创新发展、发展社区便民服务等。商务部在国务院政策例行吹风会上表示将组织开展“家居焕新消费季”活动,打造“绿色 时尚 美居”“健康家居”等消费场景,释放家居消费潜力,巩固消费恢复势头;7月24日,中共中央政治局会议再次强调提振家居等大宗消费;7月31日,国务院办公厅转发国家发展改革委《关于恢复和扩大消费措施的通知》,其中提到提升家装家居消费,促进家庭装修消费,鼓励室内全智能装配一体化,开展绿色产品下乡……今年7月称得上是“家居消费提振月”。

在《关于促进家居消费若干措施的通知》涉及的11条具体措施中,“大家居”概念的提出是一大亮点。家居行业是一个长链条行业,包括水泥、玻璃陶瓷、家庭装修、灯饰照明、涂料、地板、家具等,有着全链条的细分赛道。未来家居企业一定是往“大家居”方向走。11条措施中提到要抓住存量房产的再生,即支持旧房装修。这是未来家居行业的重要“抓手”,促进二手房旧房改造是一个非常重要的节点。

表:7月重要会议及政策跟踪动态


数据来源:中指研究院综合整理

7月房产政策出台频次趋于稳定,优化公积金政策仍是各城市支持住房消费的重要手段之一。根据中指监测,7月全国已出台房地产政策42条,主要涉及优化提高公积金贷款及提取额度,支持公积金支付首付,发放购房补贴等方面。

整体来看,7月央行、中央政治局会议及住建部先后释放积极信号,面对新的困难挑战,宏观政策有望继续发力,房地产政策亦存在进一步优化放松空间,核心一二线城市调控政策进一步优化值得期待。若核心一二线城市政策能够及时优化调整,短期重点城市房地产市场有望逐渐筑底企稳。


6、7月以来,北京、德州、上海、东莞等12省市出台碳达峰实施方案,提出推广绿色建材,大力发展装配式建筑,积极推行绿色建造,加快推进超低能耗、低碳建筑规模化发展。

表:绿色建筑、碳达峰碳中和等相关政策动态


数据来源:中指研究院综合整理

近期,包括重庆、杭州、青岛等15个省市发布文件,提出装配式建筑占比要求,鼓励高品质住宅全部采用装配式建造方式、全力推进装配式建筑发展、落实装配式建筑容积率奖励等激励政策,大力推动装配式建筑实行全装修模式。

表:装配式建筑等相关政策动态


数据来源:中指研究院综合整理


报告下载
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四部委联合发声,房地产政策离落地还有多远

https://www.cih-index.com/report/detail/58087.html

超预期!一线城市接连表态,哪些房地产政策将迎来优化

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住建部释放重磅利好,打响房地产政策优化的发令枪!

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前瞻!政治局会议后,房地产政策优化的六大方向

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7.24政治局会议:适时调整优化房地产政策

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➤企业研究

2023年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜

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2023年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

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房企债务违约仍在持续,退市潮不可避免

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➤房地产市场

2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

https://www.cih-index.com/report/detail/56643.html

2023中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/56449.html

中国房地产市场月报2023年07月

https://www.cih-index.com/report/detail/58085.html

中国300城市土地市场交易情报(2023年7月)

https://www.cih-index.com/report/detail/57814.html

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告(2023年7月)

https://www.cih-index.com/report/detail/57801.html

➤物业研究

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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